¡Oportunidad única! Finca rústica de 52 hectáreas
Precio: 330.000 €
Se vende finca agrícola de 52 hectáreas de secano en plena producción, integrada en la Finca Los Herrericos, en el término municipal de Villarrobledo, a pocos kilómetros de Minaya. Una explotación con excelentes comunicaciones y gran potencial para rentabilizar desde el primer día.
Características principales de la finca:
-450 almendros plantados en 2016, ya en pleno rendimiento y producción.
-1,5 hectáreas de monte mediterráneo con encinas, esparto, romero, tomillo y vegetación autóctona. El resto de la superficie (aprox. 49 hectáreas) se cultiva actualmente de cereal y se divide en dos parcelas:
-Parcela de 45 hectáreas (Polígono 100, parcela 10), que linda directamente con la carretera AB-702. Acceso y labores agrícolas muy fáciles.
-Parcela de 4,6 hectáreas (Polígono 100, parcela 11) que incluye una pequeña aldea tradicional.
La aldea (aprox. 800 m² construidos con ejidos compartidos): construcciones funcionales y listas para recuperar: Vivienda rural con sala de estar y chimenea, dormitorio, despensa tradicional y cocina con horno de leña. Nave para maquinaria agrícola con palomar con nidales perfectamente estructurados. Gallinero con sus nidales realizados. Corrales para ganado. Cuco utilizado como almacén de grano. Ideal para autoconsumo, cría de aves, ganado o apoyo a la explotación agrícola.
La aldea actualmente no dispone de luz ni agua corriente (se puede gestionar).
La finca cuenta con dos pozos construidos (actualmente sellados y sin derechos de agua).
Una finca con alma y potencial. Esta propiedad es perfecta para agricultores profesionales, inversores o personas que buscan una explotación en una zona clásica de secano castellano-manchego, con tradición agrícola, buenos accesos y capacidad para diversificar (almendro, cereal, ganado, agroturismo…). Ubicación estratégica en Villarrobledo, con fácil conexión a autovías y núcleos de población.
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